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💡 La fiscalité immobilière, facteur déterminant avant toute transaction ?

par 29 Oct 2025Finance, Audit, Tax

Beaucoup d’investisseurs découvrent la fiscalité immobilière au Maroc seulement une fois l’acte signé.

Et souvent, c’est à ce moment-là que les mauvaises surprises commencent.

Acheter, louer, revendre… chaque étape a ses règles, ses taxes et ses impacts sur la rentabilité. Pourtant, la fiscalité reste trop souvent le grand oublié des stratégies d’investissement.

J’ai eu le plaisir d’en parler avec Lorenz Valot dans le podcast Les Clés du Maroc , pour remettre un peu de clarté dans ce sujet souvent perçu comme complexe.

Nous avons évoqué les taxes à l’achat, la fiscalité locative (y compris Airbnb), la plus-value à la revente et les différences entre résidents, MRE et investisseurs étrangers.

Un épisode utile pour tous ceux qui veulent investir au Maroc avec lucidité plutôt qu’avec naïveté.

🎧 Lien vers l’épisode complet en commentaire.

Youtube : https://youtu.be/vKmYQhUAU38

Podcast Audio : https://smartlink.ausha.co/les-cles-du-maroc2/acheter-louer-revendre-fiscalite-immobiliere-maroc

Et selon vous, la fiscalité est-elle vraiment comprise par les investisseurs au Maroc ?

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ARJI Abdelaziz est le PDG fondateur DE EURODEFI-AUDIT, diplômé expert-comptable en France. Il a occupé les postes de Directeur administratif et financier des Groupes : AOM Aéronautique, la compagnie aérienne d’Outremer Groupe MJM de formation comptant une dizaine d’écoles supérieures en France. ARJI Abdelaziz a ensuite collaboré pendant 6 ans à Paris au sein du Cabinet EURODEC place Pereire 75017 Paris. En plus de son rôle au sein de EURODEFI, il est actuellement Président de la Commission Appui aux entreprises de la CFCIM (la Chambre Française de Commerce et d’Industrie du Maroc). Enfin, il préside le Club Finance et Droit.

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